Point Information

8 mois et une douzaine de réunions

après notre rendez-vous dans la cour du 5 bis / 5 ter,

Où en sommes nous ?

Nos égouts sont à remplacer ( cf. étude 2000- 2005 -2008 ) et il faut en même temps en profiter pour harmoniser l’aspect extérieur de nos impasses : le revêtement de la chaussée, des trottoirs, l’éclairage,  nos grilles d’entrées, notre sécurité, nos déchets ( ! ) ….

Un plan d’ensemble, qui tient compte de vos préconisations recueillies lors des ateliers de juin dernier, sur lequel travaille ( en bonne harmonie !) le « groupe travaux » : Stéphane Bétin (5 bis), Christian Calosci (5), Pierre Chaussier (23), Antoine Pasquet (3 bis),  et nous-mêmes Brigitte Veber (15), Anne Claire Pasquet (3 bis), et Jérôme Peter (5 bis).

Qu’avons-nous fait ? Comment travaillons-nous ? Avec qui ?

1. Nous travaillons avec un cabinet d’urbanisme « Cap Terre » qui s’occupe de la partie visible de nos allées, et que nous avons missionné (cf. dernière réunion de copropriété) pour présenter, mettre en images, et chiffrer 2 choix pour chaque sujet : exemples
   • Eclairage : lampadaires et / ou consoles ?
   • Revêtement du sol :  béton ? Granit ? Enrobé ?
   • Même revêtement / ou différent revêtement pour espace piétons et espace voitures  ?
   • Grilles : remplacement ou rénovation ?
   • Garder et / ou supprimer certains trottoirs ? ….
   • Espace poubelles : nombre, emplacement et matériau ?
   • Création parking 2 roues : oui / non ? Si oui, emplacement ?

èLe but étant que nous puissions ensemble choisir l’aspect que nous voulons donner à nos impasses.

1. En même temps nous avons demandé à la Société Merlin, maître d’œuvre, qui s’occupe de la partie souterraine, et qui est prête à reprendre ce projet de remplacement des égouts (mis de côté depuis 2004),  dechiffrer à nouveau le coût total de l’opération en sous-sol.  Elle travaille de concert avec Cap Terre.

Rétro planning :

 
Fin mai  : finalisation des projets à vous soumettre : :  quand Cap Terre et Merlin auront tout chiffré, nous reprendrons la clé de répartition :

 pour la chaussée (voirie, éclairage, poubelles, grilles), celle qui avait été adoptée à la majorité lors de l’assemblée générale de l’ASL le 9 juin 1999, à savoir :

« une répartition en mètres linéaires  pour les immeubles et pour les 23 maisons, le calcul de la quote-part cumulée de l’ensemble des linéaires des 23maisons, ce montant total sera réparti par 1/23° entre chacune des  maisons » 

pour les égouts, nous vous   rappelons que l’arrêt Walter de la Cour de Cassation du 14 mars 1983  ne permet pas de répartir les dépenses d’égouts en fonction des mètres linéaires (cet arrêt avait été lu lors de l’assemblée générale de nos ASL le 26 mai 1988). Une solution qui semblerait équitable, serait de prendre, pour les travaux d’égouts,  la clé de répartition selon le SHON.

Le coût par entité sera calculé, en fonction de la clé de répartition et des différentes options. Nous vous présenterons des choix chiffrés et donc « parlants ». Un dossier sera adressé à chacun  pour choix puis vote en assemblée générale.

De juin à septembre : assemblées  générales extraordinaires des immeubles + réunions des maisons

• Fin septembre : assemblée générale de l’ASL et vote du projet

• 2010 : démarrage des travaux : durée estimée 6 mois ;

A propos des poubelles : Avons-nous envie de continuer d’être la poubelle du quartier ?

Nos containers de tri sélectif sont  au bout de nos allées mais servent malheureusement surtout aux gens extérieurs aux impasses …( surtout ceux qui sont devant l’entrée rue Madeleine Michelis). Nous sommes certains jours à la limite de l’insalubrité.

De plus, le tri sélectif est obligatoire à Neuilly : chaque immeuble est obligé de se doter des conteneurs nécessaires à ce tri : or, certains ne le font pas. Il serait nécessaire pour ceux-là d’aménager l’endroit  dès que possible. Nous vous demandons donc de bien vouloir inscrire cette requête dans l’ordre du jour de votre prochaine réunion de copropriété, afin d’y remédier au plus vite et de pouvoir ainsi supprimer une grande partie de ces conteneurs.

Seuls subsisteraient quelques conteneurs en bout de l’allée des maisons pour les maisons qui n’ont pas d’autres possibilités.

A propos de Mr T. Doucouré qui s’occupe de nos poubelles : il a 2 missions :

• L’une est l’enlèvement des poubelles depuis la porte de chaque immeuble ou maison jusqu’à la rue Perronet ou Michelis, est payée par l’ASL. Le syndic est en train de finaliser son contrat de travail, qui n’inclura pas  la gratification donnée périodiquement par les immeubles ;
• L’autre est la sortie des poubelles des immeubles depuis leur entrée ou sous-sol jusqu’à la porte extérieure : pour cela, il est réglé par chacun de ces immeubles séparément.

Questions diverses :

• Y a t il nécessité à changer nos égouts ?  Oui, … 2 études différentes (2000 et 2005) et une nouvelle analyse en 2008 en montre l’impérieuse nécessité ; (ces études sont à  disposition chez  nous.)  Ce projet existe depuis plus de 10 ans !
• Peut-on espérer une subvention de la mairie ? non : la réponse de la mairie a été  claire.
• Peut-on espérer, comme en 2004, obtenir la subvention de l’Agence de l’Eau ? Il n’est pas certain que cela soit possible car leur politique d’aide aujourd’hui ne concerne plus les particuliers …mais notre demande est en cours …

Très amicalement,

Brigitte Veber, Anne Claire Pasquet, Jérôme Peter